Новостная
колонка Долгострой «Царицино» «зашевелился» Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест. По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится». «Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская. На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура. «Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1». Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно. «Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева. Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября. 14.01 Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей. На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь. «Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова. Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения. «Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.» Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор. «Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.» Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось. «Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?» 28.09 НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье. Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников. Позвоните нам, Вам тоже понравится! Больше информации на нашем сайте: ngsn.su Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный) 26.02 |
Статьи по ремонту
→
Ремонт быстро и не дорого? Тогда жидкие обои это то, что вам нужно
Ремонт быстро и не дорого? Тогда жидкие обои это то, что вам нужно![]() Наверное каждый хоть раз думал о том, что обстановка вокруг уже приелась, возможно даже наскучила и стоит что-либо поменять. Но обычно с этими мыслями возникают другие… Такие как: «Что поменять? И во сколько это обойдётся?» Затем начинаются томительные размышления.. А в конце концов одни бросают это дело из-за недостатка идей, а другие из-за недостатка денег, ведь ремонт всегда ассоциируется с затратами. А как хотелось бы сэкономить... Так ведь?
Существует способ координально изменить обстановку с самыми минимальными затратами.
Первый раз об этом слышите? Или может быть слышали прежде, но понятия не имеете о том, что это? Во первых, натуральные экологически чистые материалы. Во-вторых, возможность равномерного нанесения и заделывания любой, даже самой сложной и труднодоступной щели. Например, в тех местах, где прилегают плинтуса, розетки, выключатели и так далее. В третьих, их нанесение не составит особых усилий, с этим сможет справиться любой человек, даже не имеющий хорошего опыта в отделочных работах. Это все просто и быстро. Для тех, кто хочет преобразить обстановку с минимальными затратам и научиться и делать что-нибудь в квартире своими руками, жидкие обои - это то что необходимо. В четвертых, жидкие обои не воспламеняются. В пятых, покрытие достаточно долговечно, держится до десяти лет с момента покрытия. А разве это не чудесно? Жидкие обои можно использовать как для офисных , так и для жилых помещений. Если вы собираетесь использовать их в ванной или на кухне то лучше, после высыхания покрыть поверхность лаком. С помощью специальных добавок можно получить множество разнообразных цветов. Жидкие обои могут быть как белоснежными так и ярко зелёными, они неизменны под воздействием ультрафиолетовых лучей(цвета не выгорают). Выбор за вами. Жидкие обои имеют особую структуру, создающую звуковую и теплоизоляции. На них не оседает пыль, что очень важно для здоровья людей.
Ещё одно достоинство жидких обоев в том, что при загрязнении отдельного участка стены его можно обновить. Но не стоит забывать, что если с момента нанесения обоев прошел длительный период времени, то новый участок может быть более светлым. Вы наверняка хотите чтобы покрытие было достаточно качественным и прослужило долгий срок, для этого не стоит забывать о технологии правильного нанесения. Перед тем как наносить обои тщательно очистите поверхность от загрязнений.(Если имеются области на которых имеется грибок, обработайте их антисептиком и высушите) Температура в помещении не должна быть менее +10 градусов по Цельсию. Не стоит забывать о том, что для того чтобы покрытие было качественным, стены желательно загрунтовать. Основная и самая приятная часть наступает тогда, когда пора наносить сами обои. Жидкие обои не требуют особого ухода, не большие загрязнения можно убирать обычным ластиком, так же их можно пылесосить. Для того, чтобы снять обои нужно просто намочить их водой, после чего можно заново обрабатывать поверхность стен. Я думаю, что вас должно было это заинтересовать. Не так ли? Приобретайте жидкие обои и начинайте воплощать все свои замыслы в реальность.
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
|
